资本进军“体育小镇”前景可期

　　我市也有地产企业涉足体育特色小镇领域。中山市联发利房地产开发有限公司就出力在东升打造棒球特色小镇。最新消息显示，该项目已启动PPP 咨询服务单位采购项目的招标工作，预计明年初将启动国际棒球场建设。对于资本涌入体育特色小镇这一现象，我市的资深产城创投专家亦看好其前景。

　　■东升棒球特色小镇在推进

　　本土另一家地产品牌——中山市联发利房地产开发有限公司，同样涉足体育特色小镇领域。据悉，其掌舵人为东升镇商会会长、中山市棒球协会会长冯小龙。他的愿景是，“形成以棒球产业为核心的全产业链运营模式，促进产业和城镇转型，打造独具东升内涵的棒球特色小镇”。

　　今年8月，东升棒球特色小镇成功入选国家体育总局运动休闲特色小镇试点名单，是我市唯一入选项目。据悉，该项目预计占地1000亩，将通过PPP模式引入社会资本共同开发。

　　冯小龙此前接受记者采访时表示，早在2013年他便有了打造“棒球小镇”的构想，并于2014年中山两会上提交了 《关于扶持东升镇打造国际级棒球产业链，推动中山传统产业转型升级的建议》的提案，希望中山以棒球为契机，努力构建以体育竞赛表演业为龙头的产业体系。

　　冯小龙谈及，在目前全球三大湾区中，棒球运动扮演着重要角色，各自有许多知名的球队。中山地处粤港澳大湾区地理几何中心，凭借棒球运动中山在未来将会成为湾区体育重镇。

　　记者近日从东升镇了解到，目前该项目已启动PPP咨询服务单位采购项目的招标工作，待确定咨询服务单位后，将尽快制定各类评估、编写实施方案及相关合同体系等文件，启动PPP项目入库工作，预计明年初将启动国际棒球场建设。

　　■业内看好资本注入体育特色小镇前景

　　对于资本涌入体育特色小镇这一现象，曾荣获“中国十大策划专家”的中山市产城创投产业园区投资发展有限公司执行董事、首席战略咨询师陈迩接受采访时表示：“我留意到，不少实力雄厚的房地产商想在体育特色小镇方面大施拳脚，这是大势所趋，我同样看好其前景。”正是预见到中山包括棒球体育在内的各特色小镇建设蓬勃开展的态势，他提前组建了专业的产城创投服务团队，眼下亦有与东升方面接洽的计划。

　　不过，陈迩提醒，建设特色小镇是一个系统、复杂、多元的工程，应注重循序渐进的过程以及特色产业与城市功能、当地人文、生态资源、多维经济之间的功能融合。

　　此外在上个月，市教体局副局长李良在东升镇参加相关主题活动时建议，该镇在推进棒球特色小镇的过程中，应注重加强棒球人才的培养力度，引入各类棒球赛事，实现产经联动。（来源：中山日报）